ARİFİYE ADLİYE’DE 1138M² SATILIK ARSA

Taşınmazın Öne Çıkan Özellikleri

• Sakarya, Arifiye, Adliye Mahallesi
• 1.138 m² yüzölçümü
• Tarla vasıflı
• Müstakil tapulu
• Ada No: 2622
• Parsel No: 51
• Etrafı çevrili
• Elektrik altyapısı mevcut
• Su altyapısı mevcut
• Krediye uygun değil
• Takasa uygun değil
• Emlak ofisinden satış
• Yetki Belge No: 5400558

Taşınmazın müstakil tapulu olması, hisseli arazilere göre satış ve kullanım sürecinde daha net bir mülkiyet yapısı sunmaktadır. Tapu üzerindeki şerh, beyan, ipotek ve diğer takyidatlar satın alma öncesinde resmî kayıtlardan kontrol edilmelidir.

Yatırım ve Kullanım Açısından Değerlendirilebilir

Arifiye Adliye Mahallesi satılık tarla seçenekleri arasında yer alan bu taşınmaz; konumu, ulaşım bağlantılarına yakınlığı ve çevrili yapısıyla farklı kullanım planları için değerlendirilebilir.

Arazi;

• Uzun vadeli yatırım,
• Hobi bahçesi kullanımı,
• Tarımsal değerlendirme,
• Geleceğe dönük arazi yatırımı,
• Bölgesel gelişim potansiyeline bağlı yatırım planı

gibi amaçlarla değerlendirilebilir.

Ancak taşınmazın ilan bilgilerinde tarla vasfında olduğu belirtildiği için yapılaşma beklentisiyle hareket edilmemelidir. Yapı yapılabilirliği, yola cephe, kadastro yolu, tarım arazisi niteliği, belediye planları ve ilgili kurum görüşlerine göre değişebilir.

Elektrik ve Su Altyapısı

İlan sahibinin beyanına göre taşınmazda elektrik ve su altyapısıyla ilgili bir problem bulunmamaktadır.

Bu durum, arazinin kullanım sürecinde avantaj sağlayabilir. Ancak elektrik ve su bağlantılarının mevcut abonelik durumu, bağlantı noktaları ve kullanım şartları ilgili kurumlar üzerinden ayrıca teyit edilmelidir.

Arifiye Adliye Mahallesi’nde Konum Avantajı

Taşınmaz, Arifiye’nin gelişim gösteren bölgelerinden Adliye Mahallesi’nde yer almaktadır.

Arazi;

• İlkokul ve ortaokullara,
• Arifiye ilçe merkezine,
• Engelsiz Yaşam Merkezi’ne,
• Geyve–Bilecik yoluna,
• Ana ulaşım bağlantılarına,
• Günlük ihtiyaç noktalarına

yakın konumdadır.

Arifiye merkezine ve ana güzergâhlara yakınlığı, taşınmazı hem kullanım hem de uzun vadeli yatırım açısından dikkat çekici hale getirmektedir.

Tapu, Kredi ve Satış Bilgileri

Taşınmaz müstakil tapulu olarak satışa sunulmaktadır.

İlan bilgilerine göre krediye uygun değildir. Satış süreci nakit ödeme veya mülk sahibinin kabul edeceği ödeme koşulları üzerinden değerlendirilmelidir.

Taşınmaz takasa uygun değildir.

Satış ve Detaylı Bilgi

Tarlanın açık konumunu görmek, tapu bilgilerini incelemek, altyapı durumunu değerlendirmek ve satış şartları hakkında detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.