ADAPAZARI MALTEPE’DE 175M² SATILIK ARSA

Arsanın Öne Çıkan Özellikleri

• Sakarya, Adapazarı, Maltepe Mahallesi
• Tek Yokuşu civarında
• 175 m² yüzölçümü
• Konut imarlı
• Müstakil tapulu
• Ada No: 917
• Parsel No: 6
• Takasa uygun değil
• Krediye uygunluk durumu bilinmiyor
• Emlak ofisinden satış

Taşınmazın müstakil tapulu olması, satış işlemlerinin tek tapu üzerinden yürütülmesi açısından avantaj sağlamaktadır. Tapu üzerindeki şerh, beyan, ipotek ve diğer takyidat bilgileri satın alma öncesinde resmî kayıtlar üzerinden kontrol edilmelidir.

Konut Yapımı ve Yatırım İçin Değerlendirilebilir

Adapazarı Maltepe Mahallesi satılık arsa seçenekleri arasında merkezi konumuyla öne çıkan taşınmaz, belediyeden alınacak güncel imar durumuna bağlı olarak konut yapımı amacıyla değerlendirilebilir.

Arsa;

• Müstakil konut yapımı,
• Şehir merkezine yakın yaşam alanı oluşturma,
• Küçük ölçekli konut projesi,
• Uzun vadeli arsa yatırımı

gibi amaçlar için uygun olabilir.

Yapılabilecek binanın taban oturumu, toplam inşaat alanı, kat sayısı ve mimari yerleşimi güncel imar koşullarına göre belirlenmelidir.

İmar ve Yapılaşma Bilgileri

İlan teknik bilgilerinde taşınmazın imar durumu konut olarak belirtilmektedir.

Ancak KAKS/emsal, TAKS, gabari ve kat adedi bilgileri ilanda yer almamaktadır. Bu nedenle arsaya yapılabilecek yapının toplam alanı ve kat sayısı hakkında kesin bir değerlendirme yapılamaz.

Satın alma veya proje geliştirme kararı öncesinde ilgili belediyeden;

• Güncel imar durum belgesi,
• TAKS ve KAKS değerleri,
• İzin verilen kat sayısı,
• Yapı yüksekliği ve gabari,
• Ön, yan ve arka bahçe çekme mesafeleri,
• Yola veya kamu alanına terk durumu,
• Parsel bazlı plan notları

mutlaka öğrenilmelidir.

Maltepe Mahallesi’nde Merkezi Konum

Arsa, Adapazarı’nın yerleşim yoğunluğu ve şehir merkezine ulaşım imkânlarıyla öne çıkan Maltepe Mahallesi’nde, Tek Yokuşu civarında bulunmaktadır.

Merkezi yerleşim alanında bulunması; günlük ihtiyaç noktalarına, toplu taşıma bağlantılarına ve Adapazarı şehir merkezine ulaşım açısından avantaj sağlayabilir.

Arsanın kesin konumu, yol cephesi, altyapı bağlantıları ve çevresindeki yapılaşma durumu yerinde inceleme sırasında değerlendirilmelidir.

Tapu, Kredi ve Satış Bilgileri

Taşınmaz müstakil tapulu olarak satışa sunulmaktadır.

Krediye uygunluk durumu kesin olarak belirtilmemiştir. Arsa kredisi kullanmayı planlayan alıcıların taşınmazın tapu ve imar belgeleriyle birlikte ilgili bankadan uygunluk teyidi alması gerekir.

Taşınmaz takasa uygun değildir.

Satış ve Detaylı Bilgi

Arsanın açık konumunu görmek, güncel imar koşullarını öğrenmek, tapu bilgilerini incelemek ve satış şartları hakkında detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.